1993〜2003年築, 専有面積55.81㎡〜75.81㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+9.4%
松戸市
41.2万円/㎡
前年比+9.5%
藤和シティホームズ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 65.81㎡の場合
相場
3,323万円
50.5万円/㎡
2,009
2,885
3,762
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,762万円
43.8万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティホームズ北松戸
3,699万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 65.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 56.2万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,990万円 | 58.3万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,380万円 | 38.4万円 | 3階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,390万円 | 50.6万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,390万円 | 50.2万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,490万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,580万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,480万円 | 36.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,390万円 | 51.5万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 51.5万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,300万円 | 34.9万円 | 2階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 2,480万円 | 41.8万円 | 5階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/17 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,690万円 | 45.9万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 3,199万円 | 48.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/07 | 藤和ライブタウン松戸上本郷 松戸市上本郷 | 北松戸駅11分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2022/03/14 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2022/08/06 | エル・ステージ松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 3,099万円 | 46.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、松戸市では9.5%上昇しています。
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